PILLAR 01
平台管清楚
从渠道进线到退租结算，所有数据归集到一个平台——私有化部署，数据完全本地，不用多套 Excel 来回对账。
- 招商全链路：渠道、线索、匹配、租控、合同一脉相承
- 财务自动联动：合同签了账单自动生成，收缴实时对账
- 经营驾驶舱：出租率、空置预警、收缴率一屏看清
- 工单不漏单：报修巡检全流程闭环，进度可追踪
两件事做到极致
不是大而全的管理软件，而是把“管清楚”和“帮你赚”做到极致。
PILLAR 02
AI 智能体帮你赚
不是工具，是替你干活的智能体——主动发布房源、主动找客户、主动对账、主动出报告，把人从重复劳动中解放。
- AI 房源匹配：说句话找房，1 秒推荐带理由
- AI 财务匹配：对账从 2 小时变 10 分钟
- AI 运营报告：日报周报自动生成，异常主动预警
- AI 线索评分：自动判断线索质量，优先跟进高意向
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租户全生命周期
从招商到退租，一个租户的完整旅程
不是零散功能拼凑，而是贯穿租户生命周期的五个阶段——每个环节系统替你盯，数据自动联动不断链。
招商获客
多渠道线索归集，AI 房源秒级匹配——把客户从“找到”到“带看”做成可复制流程。
签约入驻
合同管理、租控落位、入驻办理——从签约到入驻，线上完成审批与交房。
运营管理
物业管理、工单巡检、IoT 设备、企业服务——租户在租期内的日常运营全管住。
收缴结算
账单自动生成、智能对账、费用分摊——财务从重复劳动中解放，AI 干 90% 的活。
续约 / 退租
续签提醒、退租办理、房源释放——到期前 30 天自动预警，退租后房源即时回滚到招商池。
退租后房源回到招商池重新获客，闭环不断链
核心功能
一套系统管好楼宇经营的每个环节
客户管理、合同管理、财务管理、物业管理——四个核心模块数据联动，功能覆盖运营方方面面。
业务模块
六大模块，管好楼宇经营全链路
从招商、运营、财务到物业、工单、智能化——每个环节都有专属模块深度支撑，数据全程打通。
招商流程示意图
运营管理示意图
财务管理示意图
物业资产示意图
工单流转示意图
智能化示意图
终端 01 · CLIENT
客户端 — 租户使用
合同查看、报修提交、缴费、通知、园区活动——租户日常自助服务小程序
智能缴费
账单智能计费及催缴，线上开票及收据智能推送
物业报修
故障一键报修：轻松匹配故障类型报修
智能会议室
一键预订/通知，开会更有序，会议日程实时查看，协同更高效
电子发票
实现票据有效管理、防止丢失，降低维护成本
停车租赁
支付宝/微信/银联多种支付方式，提升租客体验
公告资讯
园区公告/园区资讯/园区活动实时推送
终端 02 · PROPERTY
物业端 — 物业作业
工单派单、现场巡检、抄表、耗材收费——物业人员移动作业端
快速派单
工单一键派发，服务进度闭环追踪
高效巡检
拍照留痕在线立案，整改闭环管理
智能抄表
抄表读数自动计算，异常读数预警
设备巡检
设备台账 + 巡检计划，防患于未然
耗材收费
耗材领用与收费一键登记，费用不漏收
移动接单
工单大厅抢单接单，随时随地现场作业
终端 03 · INVESTMENT
招商端 — 招商获客
线索管理、跟进记录、销控可视化、业绩分析——招商团队获客成交作业端
线索管理
多渠道线索自动归集，阶段看板清晰可见
跟进记录
跟进时间线自动同步，团队协作不丢信息
渠道分析
中介/官网/活动各渠道贡献一目了然
业绩排行
签约/回款金额榜单，团队业绩对比透明
转化漏斗
线索→跟进→留向→成交，全流程转化分析
AI 评分
自动判断线索质量，优先跟进高意向客户
适用场景
楼宇管理的三类核心客户
写字楼楼宇管理、园区管理、商铺管理——覆盖每类业态下的具体场景，按需配置功能方案。
写字楼楼宇管理
覆盖办公楼宇运营的多种形态——招商、运营、合同、收缴对账一套系统管到底。
写字楼
传统甲级/乙级写字楼
办公楼
企业总部/商务楼宇
共享办公
工位/会议室短租
联合办公
众创空间/孵化器
园区管理
面向产业园区/科技园/厂区的整体管理——多业态、多租户、IoT 设备、报表一站搞定。
厂区
工业厂房/制造基地
园区
综合产业园区
产业园
文化创意/电商产业园
科技园
高新技术/软件园
商铺管理
面向商业街、沿街商铺、底商的招商与运营管理——合同/收缴/巡检一站搞定。
商铺
综合商场/购物中心
商业街
步行街/特色街区
沿街商铺
社区底商/街边店
底商
住宅/写字楼底商
合作模式
两种合作模式，
按需选择最合适的方式
标准系统快速上线，或基于标准之上做定制化开发——总有一种适合你。
